Blog
부동산과 경제에 대한 뉴스 큐레이션
압구정·여의도·목동·성수 토허구역 1년 재지정, 집 사려면 어떻게 해야 하나
서울시가 압구정·여의도·목동·성수 토지거래허가구역을 1년 더 연장했습니다. 토허구역이 뭔지, 매수·매도자에게 어떤 영향이 있는지, 4~5월 규제 3중 포위의 의미를 쉽게 정리합니다.
공시가격 확정 D-3, 종부세·건보료·재산세 연쇄 인상이 시작됩니다
의견제출 마감 4월 6일까지 3일 남았습니다. 종부세 대상 53% 급증, 건보료 인상, 재산세 폭탄까지. 내 세금은 얼마나 오르고, 지금 할 수 있는 건 뭘까요?
집값 오를 거라던 사람들이 사라졌다, 전망지수 96이 말해주는 것
한국은행 주택가격전망지수가 1월 124에서 3월 96으로 2개월 만에 28포인트 폭락했습니다. 13개월 만에 100을 하회한 이 숫자가 7개월 뒤 실제 집값에 어떤 신호를 보내는지 분석합니다.
다주택자 대출 만기연장, 4월 17일부터 전면 금지: 1만2000가구에 무슨 일이
금융위가 다주택자 주담대 만기연장을 전면 금지합니다. 4조 1천억 원 규모, 1만7000가구가 대상입니다. 대출로 버티던 시대가 끝나고, 매물 폭탄이 터질까요? 다주택자와 매수 대기자 모두 알아야 할 핵심을 정리합니다.
WGBI 편입 첫날, 외국인 4.3조 원 쏟아부었다. 내 대출금리는 얼마나 내릴까
WGBI 편입 첫날 외국인이 4.3조 원을 순매수하며 국채금리와 환율이 동반 하락했습니다. 8개월간 90조 원 유입 전망 속, 내 주담대 이자는 얼마나 줄어들지 분석합니다.
공정시장가액비율 60%에서 80%로, 보유세 이중 폭탄이 온다
정부가 종부세 공정시장가액비율을 60%에서 80%로 올리는 방안을 검토 중입니다. 공시가격 18.7% 급등에 이 비율 인상까지 겹치면 보유세가 최대 50% 뛰어오릅니다.
517조 원이 미국으로 간다, 대미투자특별법이 내 월급과 집값에 미치는 영향
3500억 달러(517조원) 규모 한미전략적투자특별법이 국회를 통과했습니다. GDP 23%에 달하는 역대 최대 해외투자가 조선, 반도체, 에너지 산업과 울산, 평택, 용인 부동산에 미치는 영향을 분석합니다.
서울 아파트 매물 7만 8천건인데 거래는 멈췄다, 4월이 분수령인 이유
서울 아파트 매물이 한 달 새 9.2% 폭증해 7만 8739건을 기록했습니다. 강남구는 20.5% 급증. 하지만 거래는 절벽입니다. 양도세 유예 종료(5월 9일)를 앞둔 4월, 매물이 소화되느냐에 따라 서울 집값의 방향이 갈립니다.
출산율 0.72명, 30년 뒤 내 아파트를 살 사람이 있을까
세계 최저 출산율과 인구절벽이 부동산 시장을 어떻게 바꿀지 분석합니다. 일본 삼극화 사례를 거울 삼아, 서울 핵심지와 지방의 초양극화 시나리오를 30대 직장인 관점에서 짚어봅니다.
8년 등록임대 60만 호 만기, 매매는 넘치고 전세는 사라진다
2017~2018년 등록된 민간 장기임대 60만 호가 2026년 만기를 맞습니다. 매매 시장에는 매물 폭탄, 전세 시장에는 저렴한 전세 소멸이라는 상반된 충격이 동시에 옵니다.
서울 오피스텔 14개월째 상승, 27년 만의 공급 절벽이 만든 기회와 함정
서울 오피스텔 매매가가 14개월 연속 올랐습니다. 2026년 입주물량은 1,447실로 27년 만에 최저입니다. 아파트 규제 풍선효과의 실체와 취득세 4.6%의 함정까지 정리합니다.
건설사 법정관리 도미노, 내 아파트 시공사가 망하면 어떻게 되나
2025년 13곳, 2026년에도 이어지는 건설사 법정관리 도미노. 분양받은 아파트 시공사가 쓰러지면 내 분양권은 어떻게 되는지, 지금 당장 확인해야 할 체크리스트를 정리합니다.
이촌 르엘 청약 4월 9일 시작, 26억 시세차익 로또의 진짜 조건
이촌동 첫 리모델링 단지 이촌 르엘이 4월 9일 청약을 시작합니다. 26억 시세차익이 기대되지만, 현금 24억 이상이 필요한 현실. 로또 청약의 양면을 분석합니다.
78년 만의 전국 농지 전수조사, 투기 농지는 강제로 팔아야 합니다
정부가 1948년 농지개혁 이후 처음으로 전국 농지 전수조사에 착수합니다. 588억 원과 5,000명을 투입해 투기 농지를 색출하고, 위반 시 강제매각과 토지가액 25% 이행강제금을 부과합니다.
노란봉투법 시행 3주, 건설 현장의 변화가 내 분양가에 미치는 영향
노란봉투법 시행 3주 만에 하청 노조 823곳이 원청 336곳에 교섭을 요구했습니다. 공사비 상승이 분양가와 집값에 미치는 연쇄 영향을 쉽게 풀어봤습니다.
4월부터 달라지는 대출 규제 총정리, 내 대출 한도는 얼마나 줄까
4월 1일 금융위원회 가계부채 점검회의를 기점으로 가계대출 총량 관리, 고액 주담대 가산금리 인상, 다주택자 대출 차단까지 한눈에 정리합니다. 연소득별 대출 한도 시뮬레이션과 실무 체크리스트를 확인하세요.
"환율 1,528원? 크게 우려 없다" 신현송 한은 총재가 바꿀 통화정책
신현송 차기 한은 총재가 첫 출근 날 "환율 수준 자체에 큰 의미를 부여하지 말라"고 밝혔습니다. 12년간 BIS에서 일한 매파 경제학자의 등장이 기준금리, 대출이자, 부동산 시장에 어떤 변화를 가져올지 정리합니다.
3월 물가 2.4% 급등 전망, 전쟁이 내 장바구니를 건드렸다
중동전쟁발 유가 급등이 3월 소비자물가에 처음 반영됩니다. CPI 2.4% 전망의 의미와 금리, 대출, 부동산 연쇄 영향을 연봉 5천만 원 직장인 기준으로 풀어봅니다.
강남 집값이 2년 만에 꺾였다, 5월 9일 양도세 데드라인이 만든 지각변동
양도세 중과 유예가 5월 9일 종료됩니다. 강남 아파트값이 2년 만에 하락 전환하고, 서울 매물은 7만 8천 건을 돌파했습니다. 다주택자와 내 집 마련 대기자 모두 알아야 할 핵심을 정리합니다.
4월 4.7만 가구 분양 쏟아진다, 3기 신도시 본청약까지 열리는 기회의 창
2026년 4월 전국 50개 단지에서 4만7천 가구가 분양됩니다. 3기 신도시 본청약 3,647가구 포함, 분양가 시세 비교와 자금 시뮬레이션까지 직장인 눈높이로 정리합니다.
월세 비중 66.8% 역대 최고, 전세 시대의 종말이 시작됐다
2026년 1월 전국 임대차 거래의 3분의 2가 월세입니다. 서울 아파트 평균 월세 151만 원 시대, 전세 vs 월세 3년 총비용 시뮬레이션과 월세 세액공제 활용법까지 정리했습니다.
한국은행이 금리를 못 내리는 진짜 이유, 4월 금통위가 분수령
4월 10일 금통위를 앞두고 한국은행이 환율 1,500원, 서울 집값 59주 상승, 유가 100달러의 삼중 딜레마에 빠졌습니다. 기준금리 동결 장기화가 내 대출이자와 부동산 시장에 미치는 영향을 정리합니다.
환율 1,500원에 유가 100달러, 내 월급은 왜 그대로일까
원달러 환율이 17년 만에 1,500원을 돌파하고 국제유가가 100달러를 넘었습니다. 고환율과 고유가 이중고가 직장인의 기름값, 밥상물가, 대출이자, 부동산 시장에 미치는 영향을 정리합니다.
25조 전쟁 추경이 내일 국회에 갑니다, 내 지갑은 어떻게 될까
정부가 중동전쟁발 고유가 위기에 대응해 25조 원 규모 추경안을 3월 31일 국회에 제출합니다. 유류세 인하, 민생지원금, 부동산 영향까지 직장인이 알아야 할 핵심을 정리합니다.
서울 전세 갱신계약 절반 돌파, 매물은 사라지고 전셋값은 오르고
서울 아파트 전세 갱신계약 비율이 51.8%로 역대 최초 절반을 넘겼습니다. 매물은 27% 급감하고 전셋값은 56주째 오르는 전세 품귀 현상을 분석합니다.
전입신고 즉시 대항력 시대가 열린다, 전세사기 대책 대전환의 핵심
정부가 전세사기 사전예방 종합대책을 발표했습니다. 전입신고 즉시 대항력, AI 위험 알림 등 달라지는 전세 계약의 모든 것을 정리합니다.
강남은 빠지고 노원은 뛴다, 서울 아파트 두 개의 시장
강남3구는 5주 연속 하락하는데 노원 거래량은 강남의 6배. 서울 아파트 시장이 완전히 둘로 갈라진 이유를 분석합니다.
서울 공시가격 18.7% 급등, 보유세 폭탄의 실체
2026년 서울 아파트 공시가격이 5년 만에 최대폭으로 급등하며 종부세 대상이 50% 가까이 늘었습니다. 내 보유세는 얼마나 오를까요?
중동전쟁이 내 집값을 흔든다, 13개월 만에 하락 전망 역전의 의미
이란 전쟁 발 3고(고유가·고환율·고물가) 공포로 소비자심리지수가 비상계엄 이후 최대 낙폭을 기록하고, 주택가격전망이 13개월 만에 하락 전환했습니다. 내 지갑과 집값에 어떤 영향이 있을까요?
