부동산
집값·청약·분양·공급·신도시
압구정·여의도·목동·성수 토허구역 1년 재지정, 집 사려면 어떻게 해야 하나
서울시가 압구정·여의도·목동·성수 토지거래허가구역을 1년 더 연장했습니다. 토허구역이 뭔지, 매수·매도자에게 어떤 영향이 있는지, 4~5월 규제 3중 포위의 의미를 쉽게 정리합니다.
집값 오를 거라던 사람들이 사라졌다, 전망지수 96이 말해주는 것
한국은행 주택가격전망지수가 1월 124에서 3월 96으로 2개월 만에 28포인트 폭락했습니다. 13개월 만에 100을 하회한 이 숫자가 7개월 뒤 실제 집값에 어떤 신호를 보내는지 분석합니다.
서울 아파트 매물 7만 8천건인데 거래는 멈췄다, 4월이 분수령인 이유
서울 아파트 매물이 한 달 새 9.2% 폭증해 7만 8739건을 기록했습니다. 강남구는 20.5% 급증. 하지만 거래는 절벽입니다. 양도세 유예 종료(5월 9일)를 앞둔 4월, 매물이 소화되느냐에 따라 서울 집값의 방향이 갈립니다.
출산율 0.72명, 30년 뒤 내 아파트를 살 사람이 있을까
세계 최저 출산율과 인구절벽이 부동산 시장을 어떻게 바꿀지 분석합니다. 일본 삼극화 사례를 거울 삼아, 서울 핵심지와 지방의 초양극화 시나리오를 30대 직장인 관점에서 짚어봅니다.
서울 오피스텔 14개월째 상승, 27년 만의 공급 절벽이 만든 기회와 함정
서울 오피스텔 매매가가 14개월 연속 올랐습니다. 2026년 입주물량은 1,447실로 27년 만에 최저입니다. 아파트 규제 풍선효과의 실체와 취득세 4.6%의 함정까지 정리합니다.
건설사 법정관리 도미노, 내 아파트 시공사가 망하면 어떻게 되나
2025년 13곳, 2026년에도 이어지는 건설사 법정관리 도미노. 분양받은 아파트 시공사가 쓰러지면 내 분양권은 어떻게 되는지, 지금 당장 확인해야 할 체크리스트를 정리합니다.
이촌 르엘 청약 4월 9일 시작, 26억 시세차익 로또의 진짜 조건
이촌동 첫 리모델링 단지 이촌 르엘이 4월 9일 청약을 시작합니다. 26억 시세차익이 기대되지만, 현금 24억 이상이 필요한 현실. 로또 청약의 양면을 분석합니다.
78년 만의 전국 농지 전수조사, 투기 농지는 강제로 팔아야 합니다
정부가 1948년 농지개혁 이후 처음으로 전국 농지 전수조사에 착수합니다. 588억 원과 5,000명을 투입해 투기 농지를 색출하고, 위반 시 강제매각과 토지가액 25% 이행강제금을 부과합니다.
노란봉투법 시행 3주, 건설 현장의 변화가 내 분양가에 미치는 영향
노란봉투법 시행 3주 만에 하청 노조 823곳이 원청 336곳에 교섭을 요구했습니다. 공사비 상승이 분양가와 집값에 미치는 연쇄 영향을 쉽게 풀어봤습니다.
강남 집값이 2년 만에 꺾였다, 5월 9일 양도세 데드라인이 만든 지각변동
양도세 중과 유예가 5월 9일 종료됩니다. 강남 아파트값이 2년 만에 하락 전환하고, 서울 매물은 7만 8천 건을 돌파했습니다. 다주택자와 내 집 마련 대기자 모두 알아야 할 핵심을 정리합니다.
4월 4.7만 가구 분양 쏟아진다, 3기 신도시 본청약까지 열리는 기회의 창
2026년 4월 전국 50개 단지에서 4만7천 가구가 분양됩니다. 3기 신도시 본청약 3,647가구 포함, 분양가 시세 비교와 자금 시뮬레이션까지 직장인 눈높이로 정리합니다.
강남은 빠지고 노원은 뛴다, 서울 아파트 두 개의 시장
강남3구는 5주 연속 하락하는데 노원 거래량은 강남의 6배. 서울 아파트 시장이 완전히 둘로 갈라진 이유를 분석합니다.
중동전쟁이 내 집값을 흔든다, 13개월 만에 하락 전망 역전의 의미
이란 전쟁 발 3고(고유가·고환율·고물가) 공포로 소비자심리지수가 비상계엄 이후 최대 낙폭을 기록하고, 주택가격전망이 13개월 만에 하락 전환했습니다. 내 지갑과 집값에 어떤 영향이 있을까요?
